杭州明道地产机构由刘宏军先生于2004年创办，总部位于杭州，同时他也开创了中国不动产行业的 “咨询管理+销售培训+营销策划+个性化定制”服务模式的新纪元。

        12年砥砺，500贾中外企业，600多家国内大型地产开发商，12万学员遍布大江南北，现在明道地产机构已经成为中国不动产最领先的个性化综合服务商，被业界同仁一致视为最具有影响力的不动产行业智力服务机构。


       
        2004年成立以来，在总经理刘宏军先生的带领下，明道地产机构已经为600多家地产企业提供销售培训、营销策划、销售代理、销售顾问一站式综合服务。并且已经形成了以杭州地区为战略中心，以长三角地区为战略核心，业务辐射上海、南京、苏州、无锡、合肥、嘉兴、绍兴等长三角核心地区，成都、重庆、武汉、南昌、长春、青岛、海南等重点城市的全国战略格局。

        在楼盘规划阶段，整合国内外顶级专家顾问团队，提供土地分析、定位规划、建筑设计、施工监理等国际前沿经验。在蓄客环节，明道地产机构利用先进的SPATM心理学技术，对项目进行差异化的品牌定位，通过SPATM客户需求识别系统、SPATM区域文化定位模型，研究客户购房心路历程，优化客户认知模式，准确项目定位，有效宣贯楼盘策划理念，降低销售抗性，缩短客户成交周期，蓄水又蓄心。在销售阶段，率先研究客户本能购房动机，独创销售五步法，通过SPATM地产营销新模式，立竿见影提高到访成交率；同时，帮助企业建立强劲的品牌形象，创造持续战略价值。